Amministrazione condominiale
Studio Falavigna
Lo Studio beneficia di numerosi accordi a favore dei propri clienti con aziende di vari settori!
Elaborazione
Dati
Amministrazione
Condominiale
Preventivi
Personalizzati
Il nostro studio
Lo studio situato nel cuore di Borgo Venezia, quartiere di Verona tra i più densamente abitati si compone, oltre che dall’Amministratore Marco Falavigna, professionista abilitato ed iscritto presso l’A.N.AMM.I (Associazione Nazionale-europea AMMinistratori d’Immobili) tessera n. AE98 – sede di Verona, da un’impiegata amministrativa, da una segretaria e da un collaboratore dedicato ad eseguire sopralluoghi tempestivi e monitoraggio di tutte le problematiche relative ai condomini tradizionali, supercondomini e residence da noi amministrati.
Domande frequenti
Quando è obbligatorio avere l'amministratore?
Il condominio è obbligato a nominare un amministratore quando i condomini sono più di otto. Qualora l’assemblea non provveda a tale obbligo, la nomina avviene tramite autorità giudiziaria a cui possono fare ricorso uno o più condomini (art. 1129 C.C.).
Quando è obbligatorio redigere il regolamento di condominio?
Ai sensi dell’art. 1138 C.C. è obbligatorio avere il regolamento condominiale quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Il regolamento di condominio deve essere rispettato da tutti i residenti nello stabile, compresi eventuali conduttori o usufruttuari
Sono previste delle sanzioni per le infrazioni al regolamento?
Nel caso il regolamento condominiale venga violato, l’art. 70 disp. att. C.C prevede la possibilità di imputare al responsabile una sanzione pecuniaria che va dai 200 Euro agli 800 Euro se l’infrazione viene ripetuta.
Punti di forza
Presenza in condominio
Sopralluoghi di persona presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione.
Trasparenza contabile
Registro contabilità, estratti conto bancari e fatture, bilanci e verbali, sempre on line e consultabili dal condomìno in qualsiasi momento.
Preventivi personalizzati
Non abbiamo un listino prezzi fisso. Valutiamo ogni condominio come unico e offriamo il compenso corretto.
I nostri servizi
L’esperienza maturata negli anni ci consente di gestire l’amministrazione di complessi abitativi e commerciali di qualsiasi dimensione e tipologia, offrendo garanzia di competenza e rispetto delle norme a tutela dei patrimoni immobiliari dei clienti.
Gestione ordinaria e straordinaria del condominio. I servizi vengono effettuati sia per piccoli condomìni che per grandi realtà.
Gestione della contabilità condominiale, pagamento ritenute d’acconto e ritenuta 4% a fornitori, redazione regolamenti e tabelle millesimali.